87 постановление в строительной документации

Важным условием архитектурно-строительного проектирования является подготовка необходимой проектной документации, которая имеет особые требования. Они все регламентированы Постановлением Правительства РФ № 87 от 16 февраля 2008. Стоит обратить внимание на то, что с 1 сентября 2022 года, действие данного Постановления будет прекращено. Взамен, будет использоваться Постановление № 963, принятое 27 мая 2022 года.

87 постановление в строительной документации

Поговорим о составе проектной документации

В состав проектной документации входят различные решения, необходимые для проведения строительных или капитальных работ: архитектурные, конструктивные и другие.

Что касается представления материалов в проектной документации, то для этих целей могут быть использованы не только текстовые блоки, но и графики, информационные модели и другие варианты.

Как происходит подготовка проектной документации?

Важно понимать, что над подготовкой строительной документации, как гласит 87 постановление, может работать как представитель застройщика, так и отдельный специалист, который может быть юридическим или физическим лицом. Но при этом, у него должен быть заключен договор со строительной компанией, на подготовку требуемой документации. Ответственность за подготовленные документы в полной мере возлагается на лицо, которое занималось их подготовкой. То есть, если документация не соответствует установленным техническим регламентам или имеет низкое качество, то отвечать придется проектировщику.

Заниматься подготовительными работами, связанными с проектной документацией разрешается только членам СРО, либо тем, кто заключил договор со строительной компанией. В случае, если застройщик заключил договор с посторонним лицом на подготовку документации, то ему предстоит предоставить ряд документов:

  • Если требуется провести планировку территории, необходим будет градостроительный план или проект межевания или планировки земельного участка.
  • Если проводились инженерные изыскания, должны быть предоставлены их результаты. Если же, их еще не было, то должно быть задание на их проведение.
  • Условия технологического подсоединения.

Для комплектования проектной документации потребуется:

  • Предоставление задания от застройщика или заказчика.
  • Результаты инженерных изысканий.
  • Градостроительный план или проект планировки, межевания земельного участка.
  • Технические подключения.

В проектной документации, согласно Поставлению 87, в обязательном порядке должны присутствовать следующие разделы:

  1. Пояснительная записка, где прописаны все исходные данные.
  2. Схема, позволяющая определить как проводилась планировка имеющегося земельного участка.
  3. Разделы, в которых содержится информация о решениях или мероприятиях, которые будут приняты для соблюдения требований технического регламента. Так же меры, которые будут соблюдаться для безопасности, которая связана с антитеррористическими, санитарными, экологическими, атомными, промышленными и другими нормами. Поскольку, это является действительно важным моментом.
  4. Учитываются также требования к различным процессам, которые связаны с проведением проектировочных, строительных, монтажным и других видов работ.
  5. Требования, касающиеся подключения к инженерно-техническим сетям, необходимым для обеспечения участка и объекта, который будет возведен после подготовки проектной документации.
  6. Требования, связанные с безопасностью во время введения в эксплуатацию или непосредственной эксплуатацией объекта.
  7. Документация, свидетельствующая о надлежащей организации строительных работ.
Прочтите также:  Необходимая документальная база: декларация соответствия

Постановление 87 позволяет избежать множества недоразумений, связанных с подготовкой проектной документации и ее непосредственной реализацией.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь в уголовном праве и правосудии, помощь квалифицированных юристов
Adblock
detector