После того как были внесены изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации, большинство граждан заинтересовались тем, платят ли пенсионеры налог на имущество, необходимо ли им оплачивать взносы на имущество по обновленным правилам.
До нововведений их полностью освобождали от выплат. Не имело значения, какое количество недвижимости одного вида находилось во владении.
Объекты, которые освобождаются от уплаты налогов
Согласно новым положениям, налоговую льготу предоставляют по отношению к:
- квартирам и комнатам,
- жилым домам,
- помещениям и сооружениям, используемым в творческой и профессиональной деятельности,
- хозяйственным строениям и сооружениям с площадью менее 50 кв.м., расположенным на дачных, садовых и иных наделах земли,
- гаражам и машино-местам.
- остальным видам недвижимости, подлежащим в общем порядке уплате налогов. Не распространяются льготы на дорогостоящие объекты недвижимого имущества, кадастровая цена которых выходит за пределы 300 млн. рублей.
Помимо этого, недвижимость освобождают от налогообложения, если имеются такие условия:
- недвижимость должна быть в полноценной собственности налогоплательщика,
- ее не должны использовать в предпринимательской деятельности.
Необходимо учитывать то, что по обновленным правилам льготы пенсионерам предоставляют на один объект по каждому виду имущества на выбор налогоплательщика. Но не учитывается тот факт, сколько он имеет оснований для оформления льготных позиций.
Если иметь в собственности более, чем одну квартиру или дачу, льготы на налог на квартиру применяют по отношению только к одному имуществу (к квартире или даче).
Право выбора конкретной недвижимости дается самому льготнику. На все остальные имеющиеся объекты пенсионер выплачивает имущественный налог на общих основаниях. Но это все равно облегчает положение налогоплательщика, так как кроме льгот по налогообложению обновлениями Налогового кодекса предусмотрены налоговые вычеты.
Их применяют по отношению к определенной категорий объектов вне зависимости от применения льгот налогообложения. К примеру, налог на квартиру для льготников, как и для других физических лиц, уменьшают по кадастровой стоимости 20 кв.м, для комнат – 10 кв.м., для жилых домов – 50 кв.м. В таком случае у пенсионеров будет двойная выгода: и льготные позиции, и вычет по налогу.
Порядок предоставления пенсионерам льготы
Для получения пенсионерами льготы на налог на недвижимое имущество следует подать заявление в налоговую службу о предоставлении льготных позиций. К заявлению прилагается документация, подтверждающая право пенсионера, основным из подтверждений является пенсионное удостоверение.
Чтобы налоговую льготу применили по отношению к конкретному объекту недвижимого имущества, в налоговую службу необходимо подать соответствующее уведомление о выбранном объекте. Произвести это следует до начала ноября года, считающимся налоговым периодом, это значит, если налог выплачивать нужно за 2019 год, то подача уведомления должна осуществиться до 1 ноября текущего 2019 г.
По завершении этой даты внести изменения имущества, по отношению к которому налог на имущество не будет выплачиваться пенсионерами, не будет возможности. Если же пенсионером вообще не представляется уведомление, объектный выбор вправе сделать налоговая служба.
Однако это не усложняет ситуацию, поскольку от налога освобождается та недвижимость, по отношению к которой исчисляется максимальная сумма налогообложения. Физическое лицо ничего не потеряет.
Также налогообложение, если оно устанавливается на конкретном муниципальном образовании. Для того чтобы знать информацию о всех своих правах, следует лично обратиться в местную администрацию либо налоговую службу, где расположен участок земли.
Шансы на возврат налогового вычета
Возможен и такой исход событий – налоговый возврат для пенсионеров в 2019 году предполагает 1 миллион рублей. Государственная власть эту сумму к возврату подает в расчетах не каждому, поэтому пожилые люди должны заручиться терпением или пойти в специальные службы, где за определенную плату вместо льготников грамотно оформятся необходимые документы.
Факторы, определяющие при расчете имущественного вычета:
- момент выхода на пенсию физическим лицом,
- верная информация по отношению расходов и доходов.
Государственная служба обязательно поднимает весь перечень документации касательно имущества пожилого россиянина, изучаются сведения, если находятся неправильные или ошибочные сведения, то пенсионеру дадут отказ.
К примеру, если в аренду сдается недвижимость, это обязательно указывается в справке о доходах. Граждане это часто не делают, особенно когда живут в провинциальных городах, где платы за аренду недвижимости едва хватает для перекрытия коммунальных платежей. Но, как утверждают налоговые службы, это также считается доходом, налоговые инспекторы могут заинтересоваться таким положением дел.
По отношению к подоходному налогообложению также были применены нововведения. Если пенсионер пожелает продать любое из своего имущества: автомобиль или земельный участок, по законодательству в 2019 году он должен внести деньги в государственную казну.
Последние новости по недвижимому налогообложению
В текущем году каждого интересует, должны ли пенсионеры платить налог. Оплачивают в том случае, если на физическое лицо зарегистрировано несколько однотипных имуществ.
Если есть одна недвижимость, пенсионеры освобождены от уплаты даже в отношении дорогостоящих объектов. За другое имущество того же типа пенсионер отдает налог в полном объеме. Но и эти права для пенсионеров отстаиваются.
Это же касается наличия одного недвижимого имущества, если есть возможность не оплачивать налог представляется документация, подтверждающая в наличии только один вид собственности.
Нет возможности оформить доверенность, даже если физическое лицо не имеет здоровья на совершение процедуры получения льгот – в ФНС следует лично обратиться и оформить заявку по фиксированному образцу. Если не совершить этих действий, регулярно на адрес физического лица будут направлять квитанции с уведомлением о необходимости проведения очередной оплаты налоговых отчислений.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
