Несмотря на то, что рефинансированием, по сути, является процедура получения классического кредита, данный термин имеет свое особое значение для заемщиков. Дело в том, что новая ссуда берется на более выгодных условиях, чтобы закрыть старый заем. Важным моментом является не столько оформление нового кредита, сколько выбор оптимальной программы или предложения.
Чтобы помочь читателям с этим вопросом, сегодня мы рассмотрим лучшие предложения других банков 2019 года по рефинансированию ипотеки и предложим несколько актуальных советов, позволяющих выбрать наиболее выгодный и подходящий по всем параметрам вариант.
Какие предложения по рефинансированию действуют сегодня в банках РФ?
Поскольку кредитные услуги сегодня очень популярны у россиян, очень многие банки предлагают гражданам наиболее выгодные и комфортные условия не только для оформления ссуды, но и для выполнения рефинансирования займа. Более того, существует даже специальный рейтинг банков, которые предлагают свои услуги по всей стране с лояльными условиями рефинансирования.
Рассмотрим подробнее, какие программы рефинансирования кредитов и ипотеки действуют сегодня и на чем основан данный финансовый рейтинг. Кроме того, постараемся уделить внимание таким показателям, как процентная ставка в определенных банках, и расскажем, какие требования предъявляются к потенциальным клиентам. Чтобы понять, какие банки предлагают самый низкий процент и наиболее выгодные условия, оформим всю имеющуюся информацию в виде таблицы:
| Название кредитного учреждения | Процентный показатель, % | Размер кредита, в тыс. рублей | Срок кредитования, в месяцах | Нюансы и особенности |
| Райффайзенбанк | 11,99 – первый год 9,99 – второй год | 90 2 000 | 12 60 | В одном займе можно объединить разные виды ссуд плюс четыре кредитных карты. |
| Альфа-Банк | 11,99 19,99 | до 3 000 | 12 84 | Процентный показатель зависит от суммы. Чем больше размер займа, тем |
| Россельхозбанк | 11,5 22,5 | до 3 000 | до 84 | Предоставляет услугу для зарплатных клиентов и для сотрудников бюджетной сферы. |
| Газпромбанк | 11,9 14,75 | до 3 500 | 6 84 | При наличии страхового полиса начисляются минимальные проценты по новому кредиту. |
| Сбербанк | 12,5 13,5 | 30 3 000 | 3 60 | Согласно действующим условиям, граждане могут объединить в одном займе до пяти кредитов, независимо от их типа. Особые условия предлагаются для ипотеки, когда процентный показатель понижается до 9,5%, а срок возврата ссуды пролонгируется до 30 лет. |
| ВТБ | 12,5 16,9 | до 3 000 | 6 60 | Наиболее выгодные предложения действуют для корпоративных клиентов и держателей зарплатных карт. Льготные условия предлагаются работникам образовательных и медучреждений. |
| Почта Банк | 12,9 19,9 | 50 1 000 | 12 60 | Комфортные условия предлагаются для пенсионеров. Собственные ссуды не рефинансируются. |
В своей работе мы рассказали об условиях, которые предлагают разные банке РФ для выполнения рефинансирования ранее оформленных ссуд. Исходя из показателей, стоит отметить, что наиболее выгодные показатели предлагают такие банки, как Альфа Банк, Райффайзенбанк, Россельхозбанк. Эти же финансовые учреждения гарантируют продолжительный срок возврата ссуды и комфортные размеры займа. Дополнительно стоит отметить Почта Банка, в котором действуют выгодные предложения для граждан пожилого возраста.
Преимущества и недостатки рефинансирования
Сегодня граждане, у которых возникли проблемы с возвратом заемных средств, обращают свое внимание на разные варианты, предлагаемые банками. В частности, речь идет о таких вариантах, как рефинансирование и реструктуризация займа. У каждого способа имеются свои преимущества и недостатки.
В частности, плюсы рефинансирования заключаются в следующем:
- сразу несколько кредитов можно объединить в один,
- дата платежа устанавливается в один конкретный день,
- предоставления возможности снижения процентной ставки и ежемесячной выплаты по ссуде,
- можно получить дополнительные деньги на собственные расходы,
- старые кредиты буду погашены в досрочном порядке, без выплаты комиссионных сборов.
В качестве особых недостатков можно назвать такие проблемы, как обязательное страхование залогового имущества для обеспечения ссуды и дополнительная подготовка необходимой документации для заключения нового соглашения.
Какие требования банки предъявляют к заемщикам?
Сегодня существует общий список требований по отношению к заемщикам, независимо от того, в какой банк обращается гражданин. Речь идет о таких моментах:
- наличие российского гражданства,
- постоянная прописка в регионе размещения банка,
- возраст заемщика 21-75 лет (в отдельных банках от 23 до 65 лет),
- стаж занятости на последнем месте – от трех месяцев до полугода,
- наличие положительной кредитной истории.
Разумеется, все перечисленные моменты должны быть подтверждены соответствующими документами, а именно паспортом, справкой о доходах, копией трудовой книжки. Что входит в данный список, следует заранее уточнить в банке, где будет оформляться новая ссуда.
Заключение
Оформление новой ссуды с целью погашения старой называется рефинансированием. Чтобы получить новый кредит на выгодных условиях, стоит сначала ознакомиться с условиями, предлагаемыми банками, и подобрать наиболее оптимальные.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
