Для каждого города снос пятиэтажек – это важное мероприятие, которое предусматривает ликвидацию непригодных для проживания и изношенных зданий для освобождения места под новую застройку.
В Москве ситуация в этом отношении очень сложная, хотя власти планомерно занимаются сносом старых пятиэтажек и другого ветхого жилья. Хрущевки в Москве знакомы всем столичным жителям и считаются жильем прошлого века.
Чтобы переселить граждан, власти начали принимать меры еще в 1998 году, когда был принят первый закон о реновации. В августе текущего года депутаты Госдумы вынесли решение о начале второй волны расселения жильцов старых построек в столице.
Изучим последние новости по данной теме и выделим те моменты, которые наиболее интересны участникам госпроекта и сторонним наблюдателям.
Что такое программа реновации и когда она была начата?
Еще в прошлом веке малогабаритные пятиэтажки возводились по всей стране и считались не вполне комфортным, но пригодным для проживания жильем. Квартиры отличались небольшими комнатками и тонкими стенами.
Кроме того, в домах были совмещенные санузлы. Сегодня все дома считаются непригодными для комфортного проживания граждан, поскольку амортизационный срок такого жилья уже закончился. Более того, такие дома обязательно подлежат сносу, поскольку считаются опасными не только для самих жильцов, но и для собственников.
В Москве столичные власти уже давно озаботилось организацией ликвидации таких построек. Программа начала действовать еще в 1998 году и должна была быть завершена к 2011 году. Однако в этот период сложилась неблагоприятная экономическая ситуация и план сноса был продлен на несколько лет. Предположительная дата завершения первой очереди намечена на 2019 год, однако сроки примерные и могут быть продлены.
Реализация программы реновации
В 2019 году список домов под снос был дополнен и составил 4, 5 тыс. домов. Закон о реновации пятиэтажек в Москве был несколько раз возвращен на доработку по причине того, что в документе отсутствовали необходимые гарантии для граждан, владеющих жилплощадью. Сегодня документ прошел голосование и вступит в действие после того, как его подпишет Президент государства.
Особое внимание при чтении законопроекта уделялось тому, как дом включается в программу реновации. Для этого жильцы постройки на общем собрании должны проголосовать в пользу переезда.
При этом «за» должны высказаться не менее двух третей граждан. В случае принятия положительного решения граждане получают соответствующее уведомление о том, что пятиэтажка включена в городскую программу и в течение месяца жильцам будет предоставлено другое жилье или денежная компенсация.
В настоящее время сформирован график сноса пятиэтажек, от исполнения которого будет зависеть полноценная реализация нового план реновации. Основной акцент направлен не на разрушение старого жилого фонда, а на улучшение условий проживания москвичей.
Предварительный план, а также адреса домов, которые будут ликвидированы в рамках реализации проекта, размещены на официальном сайте мэрии Москвы и находятся в свободном доступе. На карте уже отмечено порядка 115 сооружений под снос, однако в список вошли не только «хрущевки», но и просто ветхие, признанные аварийными строения.
Когда начнется снос пятиэтажек?
Чтобы приступить к ликвидации построек, городские власти обязаны позаботиться о выделении нового жилья гражданам, являющимся собственниками или нанимателями помещения. Для этого сначала необходимо определить стартовые площадки под застройку новыми домами, возвести на них новые жилые комплексы и переселить в них жильцов из построек под снос.
Расселение граждан будет проводиться с применением волнообразной методики. Первая группа жильцов получает квартиры в новостройках, старые дома сносятся, а на освободившейся площадке начинает возводиться следующее строение для расселения. Все дома предполагаются к сдаче в эксплуатацию с ремонтом комфорт-класса. Чтобы уточнить, вошел ли конкретный дом в список построек под снос, достаточно зайти на официальный сайт московской мэрии и поискать там свой адрес.
Перспективы действий программы
По официальным заявлениям властей города, предварительная дата завершения сноса старых построек по первому списку будет завершен к концу текущего года. Первые переселения также должны начаться уже в этом году. Что касается второго списка программы, то снос по этому перечню начнется также в 2019 году и будет завершен в 2020.
Несмотря на сделанные заявления, указанные даты вполне могут измениться с учетом экономической ситуации в стране. Более того, некоторые эксперты считают, что запланированных 15 лет на реализацию проекта будет недостаточно для полноценного обеспечения гражданам комфортного проживания и вероятность продления программы очень высока.
Заключение
Проект реновации пятиэтажек в Москве был принят депутатами Госдумы и сегодня уже начал работать. Дома, которые уже превысили амортизационный срок использования, подлежат сносу, а граждане, в них проживающие, смогут получить новые удобные квартиры. Подробно необходимую информацию, а именно карту застройки и адреса домов, которые подлежат сносу, можно узнать на официальном сайте мэрии Москвы.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
