Способы поиска незанятых участков на публичной кадастровой карте

Покупка земельного участка может стать самой настоящей проблемой, если территория имеет обременения или сразу нескольких владельцев. По этой причине лучше не тратить время на просмотр объявлений в газетах или в интернете, а сразу перейти к поискам подходящего надела с использованием кадастрового номера.



Существует заблуждение, что такой информации недостаточно, чтобы найти свободный земельный участок на публичной кадастровой карте. Более того, люди не имеют представления о том, как осуществить поиск и где выполнить все необходимые манипуляции. Наш материал посвящен раскрытию перечисленных вопросов. Мы расскажем о том, каким образом можно получить желаемую информацию и где это сделать.

Что из себя представляет публичная кадастровая карта?

Росреестр – это контролирующий орган, который наделен многочисленными полномочиями и выполняет сразу несколько важных функций. Одной из возможностей ведомства является предоставление гражданам сведений о свободных территориях.

В свое время было разработано специальное приложение – публичная кадастровая карта, которая располагается на официальном ресурсе организации. Сервис был разработан в 2010 году и позволял лицам, желающим получить данные о территориях, не занятых другими лицами, в самое короткое время и без оформления различных запросов.

Чтобы воспользоваться услугой, достаточно было пройти регистрацию на сайте Росрееста, а затем при помощи панели управления, находящейся в левом верхнем углу карты, выполнить следующие действия:

  1. Выбрать требуемый раздел.
  2. Задать желаемые параметры участка.
  3. Получить необходимую информацию.

Никаких расходов граждане не несут, а сама процедура занимает порядка нескольких минут. Такая возможность пользуется популярностью у пользователей благодаря удобству и понятности.

Какие данные можно получить при обращении к публичной карте?

Посетители ресурса могут воспользоваться удобным сервисом для получения данных сразу по нескольким пунктам:

  • местонахождение территории,
  • размер земельного участка,
  • наличие или отсутствие обременения,
  • кадастровая стоимость надела.

Дополнительным плюсом является то, что можно сформировать поиск только по тем участкам, которые свободны, но при желании обратившееся лицо сможет выяснить и владельца территории.

В дальнейшем можно будет обратиться к этому лицу и договориться о купле-продаже территории. Удобен такой способ получения сведений еще и тем, что, кроме общих данных, можно будет оформить и направить официальный запрос на получение сведений из ГКН или ЕГРП. Для этого нужно будет перейти в карточке по ЗУ на вкладку «Услуги» и выбрать нужный раздел.

Как узнать номер земли в Госкадастре

Данный параметр каждому участку присваивается индивидуально. Номер требуется для дальнейшей идентификации территории и внесения сведений о ЗУ в общую базу данных Росреестра. Потенциальный покупатель может воспользоваться специальным сервисом и найти номер, по которому территория числится в Госкадастре.

Для этого потребуется зайти на официальный сайт организации и выполнить следующие действия:

  1. Зайти в раздел «Поиск».
  2. Выбрать тип надела «Участки» или «ОКС».
  3. Ввести координаты участка, а также указать его адрес или хотя бы часть адреса.
  4. Нажать кнопку «Поиск» и дождаться вывода информации на монитор компьютера.

После этого на экране компьютера появится полная информация об объекте, найденном в процессе поиска. Чтобы перейти непосредственно к характеристикам, потребуется кликнуть по шапке карточки объекта. Изображение расширится, приблизится и можно будет более подробно рассмотреть участок.

Все свободные территории выделены желтым цветом.

Если была введена только часть адреса, то в списке ответов по поиску появится сразу несколько объектов. Останется выбрать подходящий и также подробно его изучить. Среди данных на землю можно будет посмотреть и индивидуальный номер ЗУ.

Можно ли рассмотреть местоположение надела?

Иногда у гражданина есть только кадастровый номер земли и нет никакого представления о ее местонахождении. Чтобы получить такую информацию, достаточно знать, каким образом формируется кадастровый номер территории.

Рассмотрим подробнее, какое значение имеют отдельные цифры в номере, начиная с самого начала:

  • XX – край или область страны, где находится участок,
  • _ _ ХХ – округ, в котором располагается надел,
  • _ _ _ _ ХХХХХХ – квартал, который объединяет группу участков,
  • _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ХХХ – код земельного массива.

С учетом представленной характеристики можно легко узнать, в каком регионе расположен земельный надел, а затем обратиться в территориальный орган по месту расположения ЗУ для получения более подробных сведений.

Заключение

Кадастровый номер надела – это универсальный реквизит, который позволяет получить полную информацию о земле в самые короткие сроки. В самом номере зашифрованы сведения о нахождении территории, поэтому можно легко определить регион, где земля находится.

Воспользовавшись публичной кадастровой картой, можно будет точно установить, свободен или занят конкретный участок, а также узнать другие сведения о территории. Без кадастрового номера статус надела можно будет определить при помощи адреса земельного массива.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь в уголовном праве и правосудии, помощь квалифицированных юристов
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: