Заполнение декларации 3-НДФЛ при покупке недвижимости

Люди, которые перечисляют НДФЛ в бюджет государства, покупая недвижимость, имеют полное право рассчитывать на возмещение налога в сумме 13%. Если знать, как заполнять 3-НДФЛ на налоговый вычет за квартиру правильно, ее хозяин может без чужой помощи сделать запрос на возмещение подоходного налога.

Для заполнения декларации за квартиру на вычет в этом году вам понадобятся такие файлы:

  1. Образец заполненной декларации по стандарту 3-НДФЛ. Ее можно скачать, кликнув сюда.
  2. Пустой бланк для заполнения 3-НДФЛ в текстовом редакторе табличного назначения. Его можно найти по этой ссылке.
  3. Программа, которая поможет заполнить 3-НДФЛ на налоговый вычет имущественного типа. Найти данную программу и скачать ее можно здесь.

Порядок получения вычетов имущественного типа

Компенсации строго регулируется законом. Ознакомиться со всеми правила возмещения можно, прочитав п. 3 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации. Мы же рассмотрим только основные моменты.

Итак, получить возмещение могут только те граждане, которые являются налоговыми резидентами. Еще одно условие граждане должны уплачивать подоходный налог со своей прибыли.

Кроме этого, гражданин не должен был приобрести имущество у родственника близкого порядка. И еще, чтобы получить вычет, ранее его в полном объеме получать было нельзя.

Документы

Для того чтобы возмещение осуществилось, налогоплательщик обязан сначала подать заявление, которое должно быть дополнено такими документами, как:

  • Документ о том, что человеку присвоен ИНН.
  • 2-НДФЛ, где указан доход человека и налоги, которые были с него уплачены.
  • Документ о передачи собственности от одного лица к другому.
  • Расписка о получении денежных средств.
  • Декларация 3-НДФЛ, составленная по результатам последних трех лет.
  • Справка с указанными реквизитами.
  • Заявление о получении денежных средств из налоговых отчислений.

Условия, при которых возмещение производится

Существуют некоторые ограничения на возможность подачи на вычет. Они указаны в п.11 ст. 200 НК РФ. Осуществление повторного обращение по одному и тому же объекту, к сожалению, невозможно, но плательщик налогов имеет право потребовать возмещение остатка, если купит другую недвижимость в будущем.

Максимальная сумма возмещения достигает 2 млн. рублей, даже при том условии, что приобретённая недвижимость стоит на порядок дороже. Беря во внимание тот факт, что сумма отчислений по НДФЛ составляет 13% от дохода человека, предел по возврату денежных средств закрепляется в сумме 260 тыс. рублей.

Структура декларации

Главный документ, который требует налоговая при обращении о возмещении, декларация 3-НДФЛ. Как правило, данный документ имеет огромное количество страниц, но не обязательно заполнять их полностью. Именно по этой причине любой человек может заполнить декларацию без чьей-либо помощи. Чтобы оформить вычет, следует правильно заполнить такие разделы, как:

  • Титульный лист.
  • 1 и 2 раздел.
  • Листы А, Д1 и Е1.

Оформление титульника

Первый лист должен включать все важные данные по обращению, а именно:

  • Личный номер налогоплательщика.
  • Налоговый период.
  • Номер нужной корректировки (при первом обращении необходимо установить значение 0).
  • Код налоговой организации.
  • Правильное обозначение кода.
  • Личные данные заявителя.
  • Количество заполненных страниц и бумаги, дополняющие обращение.

Заполнение информации в разделе 1 и 2

В разделе 1 необходимо внести все сведения о сумме налогов, которые отчислялись в бюджет и подлежат возврату. Строка 010 должны быть заполнена значением «2», которое означает возврат в бюджет. Строка 050 заполняется суммой отчислений, которые можно возвратить.

Раздел 2 предусматривает расчет налогооблагаемой базы. Строка 01 должна быть заполнена величиной ставки налога, а именно числом «13». Затем переходят к заполнению общей суммы дохода. Как правило, это строки 010 и 030, а также вычетов. В пункте 2 необходимо указать сумму налога, которая была удержана из зарплаты и может быть возвращена (080 и 140).

Правильное заполнение

Лист А предоставляет все нужные данные о работодателе в том случае, если заявитель является наемным рабочим. Данные для Листа А можно найти в 2-НДФЛ, которая выдается в бухгалтерии по месту трудоустройства.

Более подробно об оформлении вычета можно узнать из видеозаписи:

Лист Д1 отображает всю информацию о купленной квартире: местоположение, индекс, тип собственности, стоимость жилья.

Лист Е1 предоставляет информацию об обычном общественном (социальном) вычете налогов. На нем имеются сведения лишь в том случае, если производились вычеты на различные общественные категории, расходы на оказание медицинских услуг или образование заявителя или его близких родных.

Как только декларация заполнена и проверена, заявитель должен поставить подпись на каждой заполненной странице и указать дату. Этим действием он доказывает правдивость информации, которую предоставил.  Ссылаясь на образец и следуя всем правилам заполнения декларации, заявитель способен грамотно оформить декларацию 3-НДФЛ при покупке жилья.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь в уголовном праве и правосудии, помощь квалифицированных юристов
Adblock
detector