Земельный налог для пенсионеров в 2019 году имеет свои особенности, которые любой собственник недвижимости должен учитывать, если желает платить адекватную сумму и совершать различные финансовые операции без проблем. Наличие подобных нюансов обусловлено тем, что данный государственный сбор определяется на региональном уровне.
Особенности налога на землю
Льготы по налогу на землю определяются как на федеральном, так и на региональном уровне. Это обусловлено тем, что действующее законодательство устанавливает конкретные рамки, в пределах которых органы местного самоуправления обозначают свои индивидуальные условия.
Так, в одной области пенсионеры могут иметь льготы, а в другой нет, так как некоторые факторы региона не позволяют осуществить данное право на государственную скидку.
На формирование конечной суммы влияют многие показатели. Так как земельный налог напрямую зависит от кадастровой стоимости, участвующей в формуле расчета, следует отметить, что учитывается:
- наличествующая инфраструктура,
- близость инженерных коммуникаций,
- площадь и границы,
- благоустройство внутренней территории,
- состояние почвы,
- индивидуальные преимущества и минусы участка,
- расположение относительно центра.
Исходя из этого, можно сказать, что для получения достоверной и объективной суммы налога необходимо правильно рассчитать кадастровую стоимость, более того, делать это регулярно, чтобы показатель отвечал современным потребностям и особенностям рынка недвижимости.
Получение льгот
Чтобы получить льготу, необходимо начать процедуру с написания заявления. Оно подается в ближайшее фискальное отделение по месту регистрации земельного участка. Важно указать в документе всю необходимую информацию, являющуюся достоверной:
- данные о заявителе,
- приложить документ, который подтверждает личность, – паспорт,
- контактные данные,
- полная информация о земельном участке,
- размер и возможность начисления льгот, документы, подтверждающие право их получения.
Заявление можно принести лично или отправить по почте. При использовании второго варианта необходимо помнить о том, что к заявлению прикладываются копии всех требующихся документов.
Для пенсионеров необходимо, кроме паспорта и документа, который подтверждает право собственности на земельный участок, необходимо предоставить ещё и нотариально заверенную копию пенсионного удостоверения.
Следует учитывать, что вся информация, указанная в заявлении, должна быть достоверной, иначе документ не просто не пройдет проверку, но и собственника недвижимости уличат в налоговых махинациях. Это обуславливается тем, что все предоставляемые свидетельства проходят проверку на подлинность.
Необходимо следить и за формой заявления, правильностью его заполнения. Если принимающей службой будут выявлены ошибки, документ отправится обратно к заявителю с указанными недочетами, которые необходимо исправить. Это в значительной степени затягивает процесс рассмотрения, поэтому требуется внимательно относиться к данному этапу.
Льготные категории
Существуют территории, которые не являются объектом налогообложения. Среди них можно отметить:
- участки, в пределах которых есть природные или искусственные водоемы,
- объекты, являющиеся наследием культуры, которые изъяты из оборота,
- части лесного фонда страны.
Не существует полного освобождения от налога для пенсионеров, но они, будучи физическими лицами, имеют право на значительную государственную скидку, которая позволяет сделать финансовое обязательство более приемлемым.
Льготы для пенсионеров подразделяются на две категории:
- послабления, которые регулируются муниципальной властью,
- снижение уплачиваемой суммы на фиксированную величину – 10 тыс. рублей.
Скидка в 10 тысяч рублей предусмотрена для конкретных категорий граждан, относящихся к упомянутой возрастной группе. Среди них выделяют:
- героев СССР и РФ,
- ветеранов, участников боевых действий, лиц, участвовавшие в ликвидации аварии на ЧАЭС,
- инвалидов групп 1 и 2 при условии, что свидетельство получено до 2004 года,
- инвалидов детства,
- кавалеров Ордена Славы.
Следует отметить, что существует только две категории, которые предусмотрены как льготные федеральным законом. Они установлены с целью сохранения культуры малочисленных народов, проживающих на Дальнем Востоке и севере страны (Сибирь).
Льготы устанавливаются на региональном уровне в большинстве случаев. Исключения указаны в Федеральном законе, но требуется знать, что автоматически никакие скидки налоговой системой не учитываются. Поэтому, чтобы получить государственное послабление, необходимо подать пакет документов, приложив его к письменному заявлению в установленной форме.
Заключение
Земельный налог для пенсионеров предусматривает некоторые особенности, которые определяются как федеральными, так и региональными нормами. Это обусловлено тем, что льготные категории устанавливаются муниципальными органами самоуправления, действуя в рамках норм, обозначенных законодательством.
Чтобы оформить льготу, пенсионеру, являющемуся физическим лицом, следует обратиться в соответствующую государственную инстанцию с письменным заявлением в установленной форме. Если оно заполнено неверно, его вернут заявителю с указанными ошибками, что способно надолго затянуть процесс оформления.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
