Жилищный вопрос в Российской Федерации является одной из самых актуальных проблем уже в течение нескольких десятилетий. В большинстве своем это связано с изменением государственного строя и формы правления в стране. В конце 90-х годов была начата программа приватизации недвижимости.
Квартиры, дома, земельные участки, некоторые фирмы и единицы производства передавались в руки частных лиц. Эта программа, предоставляющая возможность бесплатно приватизировать имущество, продолжается до 2019 года включительно. Если собственник не хочет регистрировать право на имущество, он должен предоставить справку о неучастии в приватизации. Рассмотрим этот документ более подробно.
Суть программы
Как уже было сказано выше, до 90-х годов в России был установлен развитый социализм. В рамках этого течения все имущество принадлежало государству. Частной собственности как отдельного института гражданского права не было.
После свержения социализма государству стало не выгодно держать в своих руках всю недвижимость. Необходимо было получать налоги, пошлины и иные выплаты от граждан. Началась программа приватизации.
Любой желающий мог оформить на себя квартиру или дом, в котором зарегистрирован, земельный участок. Приватизировались даже заводы и фабрики. Планировалось, что все задачи будут решены до 2003 года. В конечном итоге их не удалось разрешить даже до 2017. В этом году программа была продлена до 2019.
Документы для приватизации
В основной пакет документов, который необходим для приватизации, входят:
- Заявление о желании принять участие в программе. Оно заполняется по строго установленной форме.
- Документ, удостоверяющий личность (вид на жительство, паспорт и т. д.).
- Паспорт объекта (недвижимости).
- Договор социального найма.
- Выписки о прописке граждан в недвижимости.
- Ордер на вселение в квартиру.
- Выписки из лицевого счета. Они подтверждают отсутствие задолженостей по коммунальным услугам.
- Справка о неучастии.
Этот список далеко не полный. Он может дополняться, некоторые документы могут быть исключены. Все зависит от конкретного случая. Заранее уточняйте перечень необходимых документов в регистрирующем государственном органе.
Получение справки
Справка о неучастии в приватизации необходима для того, чтобы подтвердить, что остальные прописанные в квартиры граждане не претендуют на получение права собственности на нее. Те же лица, которые планируют пройти эту процедуру, задаются вопросом: где получить этот документ? Постараемся подробно на него ответить.
Способы получения
Существует несколько основных способов получения справки:
- Лично. Осуществить это можно через обращение в государственный орган или подачу заявки на официальном сайте.
- С помощью законного представителя. Этот способ используется, если гражданин не имеет возможности самостоятельно оформить документ (по болезни, отъезду и другим причинам). Он должен оформить доверенность на другого совершенноголетнего гражданина. Доверенное лицо представляет интересы законного собственника и может выполнять от его лица основные юридические процедуры. Необходимо максимально ответственно подходить к выбору такого человека.
Место выдачи
Документ может выдаваться в:
- Многофункциональном центре.
- Отделении администрации, расположенном по месту жительства гражданина.
Точное место выдачи будет зависеть от того, переданы ли администрации района полномочия по предоставлению данной услуги.
Время оформления
Процедуру оформления справки можно условно разделить на 2 этапа до и после подачи документов. Продолжительность первого этапа зависит от самого заявителя. Он должен своевременно подать заявку на оформление необходимых бумаг. Оформление документов может занять от нескольких недель до нескольких месяцев.
После подачи документов справка оформляется в течение 10 рабочих дней. Услуга предоставляется гражданам РФ бесплатно.
Когда справку можно не подавать?
Правила проведения процедуры приватизации устанавливаются отдельно в каждом регионе. В зависимости от субъекта государства, они могут изменяться.
К примеру, в некоторых регионах самостоятельные оформление и подача справки не нужны. Этим занимаются государственные органы. Они подают заявку на оформление справки без участия самого гражданина.
Рассмотрим пример. В Санкт-Петербурге следующие государственные органы не требуют от заявителей подачи справки:
- Многофункциональные центры.
- Горжилобмен.
- Жилищный комитет.
Как уже было сказано ранее, обязательно уточняйте перечень необходимых документов. Это позволит сэкономить денежные средства и время на оформление тех, который не нужны для участия в программе.
Стоимость
Оформляется справка о непринятии участия в приватизации совершенно бесплатно. Но это не значит, что заявитель не потратит на процедуру ни рубля.
Заплатить все-таки придется. Гражданин должен внести в бюджет страны государственную пошлину в размере 220 рублей. Квитанция об оплате подается вместе с документами на получение выписки.
Архивная справка
Для процедуры приватизации понадобится оформление архивной справки (форма 9). Она является дополнением справки о неучастии в процедуре. Архивная справка подтверждает, что заявитель не принимал ранее участие в процедуре приватизации. Это касается даже тех случаев, когда гражданин ранее был зарегистрирован на другом месте жительства.
Для того чтобы получить справку, необходимо обратиться в паспортный стол, прикрепленный к месту регистрации. Подаете заявление, спустя несколько дней выдается документ. Архивная справка должна обязательно содержать следующую информацию:
- Период регистрации в иных объектах недвижимости.
- Факт участия (или неучастия) в программе приватизации.
Данный документ прикрепляется в общему пакету. Он фактически дает право гражданину участвовать в программе приватизации бесплатно.
Процедура приватизации недвижимости требует тщательной предварительной подготовки. Необходимо знать все тонкости данной программы. Более подробно о справке о непринятии участия в приватизации и других документах, которые необходимы для регистрации права собственности, можно узнать в следующем видеоролике:
Итак, чтобы свободно распоряжаться и владеть недвижимостью, необходимо стать ее законным владельцев. Многие граждане, которые годами проживают в квартире или доме, могут не знать, что этот объект зарегистрирован на государство.
Именно поэтому необходимо каждому, кто имеет свое имущество, принять участие в программе приватизации. Одним из основных документов для этой процедуры является справка о неучастии. Она подтверждает, что гражданин ранее не пользовался законным правом приватизации, даже если проживал и был зарегистрирован на другой жилплощади.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
